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觀音山街道2019年房屋搬遷項目服務外包單位招標通知
來源:崇川區房征辦 發布時間:2019-08-29 字體:[ ]
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發布機構: 崇川區房征辦
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名稱: 觀音山街道2019年房屋搬遷項目服務外包單位招標通知

就觀音山街道2019年第二批房屋搬遷項目選擇服務外包單位協助從事房屋搬遷工作,誠招誠邀符合條件的房屋征收服務機構參加投標。

一、標段情況(1個標段):

通甲河(東段)及八一橫河(界港河-上港河)項目。

二、招標說明:

1.本次報名的投標單位少于2家(不含2家),招標活動中止。

2.標段范圍以觀音山街道確認為準。

三、投標申請人應當具備的主要資格條件:

1.2019年在市住房保障和房產管理局年度準入房屋征收服務機構名錄內且未停牌的房屋征收服務機構。

2.在崇川區住房建設服務中心已備案的房屋征收服務機構。

3.投標申請人需有長期合作并具有房屋拆除資質和安全作業條件的房建企業(已在區住建局審查備案),從事該項目內建筑物、構筑物的拆除。報名時提交相應的合作協議。

四、有效報價的確定:

1.本次招標評分標準及計分辦法參照合法民居的有效報價執行。

2.投標人的報價低于招標人設定的最高限價,高于招標人設定的最低報價,即報價必須在55元/㎡-65元/㎡ (精確到小數點后一位)之間。

五、請申請人于2019年9月2日下午17:00時前到崇川區住房建設服務中心內審科(202室)報名,同時進行資格預審。報名時,報名經辦人須攜帶以下材料:

1.投標申請書;

2.服務外包公司在崇川區備案證書(復印件加蓋公章)、法人身份證明、非法定代表人的經辦人身份證件和授權委托書、房屋征收服務人員名單及上崗證(不少于10名);

3.服務外包單位與房建企業房屋拆除合作協議(原件)

六、經資格預審通過的單位報送標書:

1.2019年9月3日(周二)下午14:30時前報崇川區便民

服務中心1004開標會議室(青年中路128號)         

2.標書按規范密封

七、開標時間:定于2019年9月3日(周二)下午14:30時開標 。   

開標地點:崇川區便民服務中心1004開標會議室(青年中路128號)

  項目動遷指揮部

                            2019年8月29日

補充說明:

1、勞務費結算:

⑴本次項目外包服務單位民居勞務費結算按照《關于房屋征收服務和房屋拆除管理的若干規定》(崇征發〔2017〕28號),街道必須從中標的勞務費中提取10%用于房屋拆除質量和考核的獎勵,對進場實施后3個月內完成簽約交房的征收服務機構全額兌現上述獎勵,對每推遲1個月完成簽約交房的征收服務機構獎勵下浮25%,超過6個月的不予獎勵。非居勞務費按委托合同條款執行,并與項目進度掛鉤。

⑵中標房屋征收服務機構憑街道出具的獎勵標準或額度批準單結算勞務費,在項目審計時一并決算。

2、房屋殘值:舊房屋殘值費用在項目審計時不再向中標房屋征收服務機構收取。舊房殘值費用轉化為房屋拆除安全生產措施、防塵降塵措施、渣土清運、場地平整等相關施工措施費用補貼。中標房屋征收服務機構應配合街道做好房屋建筑拆除工程安全監督備案、渣土清運備案等手續,并按照職能部門要求組織實施,安全生產。(房屋拆除工程未經區住建部門審核備案通過,擬中標單位一律不得進場實施)

3、中標房屋征收服務機構在與街道簽訂委托合同前應繳納工程質量保證金20萬元(純非住宅房屋項目10萬元),項目驗收結束后無息退還本金。累計超過120萬元可不再繳納。

4、中標房屋征收服務機構必須與合作的房屋拆除企業簽訂《建筑物、構筑物拆除施工安全生產管理專門協議》,明確雙方安全管理職責,切實提高安全生產和文明施工水平。

5、因房屋征收機構及人員不當行為造成社會不良影響和工程進度的,街道可向區房征辦反映,建議暫停或取消該單位其他項目投標準入資格。

項目動遷指揮部

                       2019年8月29日

附件:評標標準

評 標 標 準

內    容

評分標準及計分辦法

商務標 (70分)

報價

基本分70分

⑴、有效報價:投標人的報價低于招標人設定的最高限價,高于招標人設定的最低限價,即合理報價必須在55元/㎡—65元/㎡(精確到小數點后一位)之間。

⑵、評標基準價=各投標單位有效報價的算術平均值*(1+浮動系數)。浮動系數由招標人在商務標開標前以抽簽形式從“1%、0、-1%”3個數值中確定。

⑶、投標人的投標報價=評標基準價,得70分。

⑷、各投標人的投標報價與評價基準價相比較,每上浮0.5元扣1分,每下浮1元扣1分,不足部分,采用插入法,得分保留小數點后兩位。

技術標

(30分)

人員力量

基本分6分

投入房屋征收服務人員必須是持有上崗證的本單位人員。符合招標通知要求的得6分,每增加1人加0.2分,最多可加1分。

在手工程情況

基本分5分

承接房屋征收工程已竣工驗收通過,無在手工程的得5分。每有一個在手工程的扣1分,扣完為止。

資料收集整理情況

基本分5分

每有一個標段資料未按要求收集整理報送所在街道的扣1分,扣完為止。

公司注冊地

基本分1分

在崇川區注冊的得1分。

信譽度

基本分3分

信譽度好的得3分,較好的得2分,一般的得1分,差的不得分。

房屋拆除質量

基本分4分

一年內發生重大安全事故的不得分。拆除質量好的的4分,較好的得3分,一般的得2分。

工程服務質量滿意度基本分6分

對照各服務機構及其人員工程服務質量和送審資料報送打分。好的得6分,較好的得4分,一般的得2分,差的不得分。

觀音山街道招標通知8-29.doc

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